Chung cư Five Star Số 2 Kim Giang

Chung cư Five Star Kim Giang

- Dự án Five Star Kim Giang do Công ty cổ phần quan hệ Quốc Tế Đầu Tư Sản Xuất và Công ty Cổ Phần Đại Kim làm chủ đầu tư.

 Dự án gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng với 2 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại và khu căn hộ.
+ Tổng diện tích dự án: 12.530 m2
+ Phần đất xây dựng tòa nhà: 4938m2 - Mật độ xây dựng chiếm 39,4% 
+ Phần đất giao thông : 5240 m2
+Đất Cây xanh : 2175 m2

Pháp lý dự án : -  Dự án được xây dựng theo 
+ Văn bản số 305VP.XD ngày 25-1-2011 của UBND thành phố Hà Nội.
+ Văn bản số 2955UBND ngày 22/04/2011 của UBND thành phố HÀ Nội
+ Văn bản số 1618/QHKT-P2 ngày 31/05/2013 của sở quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội.
Đặc biệt đây là một trong số ít dự án của Thành Phố Hà Nội có Sổ đỏ => điều kiện cho cư dân nhận sổ đỏ chỉ trong vòng 6 tháng,

Five Star Kimg Giang tọa lạc tại Số 2 Đường Kim Giang, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Một mặt của dự án nằm trên trục đường quy hoạch rộng 30m thuộc chương trình hợp tac Việt - Nhật. Đây là tuyến đường huyết mạch nối giữa đường Khương Đình và đường Vành Đai 3.

Dự án chỉ cách ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến 1,2 Km theo đường quy hoạch 30m. Cách Ngã Tư Sở - Vinhomes Royal City chỉ 1,8 Km. Giao thông từ dự án đi các quận huyện nội ngoại thành rất thuận tiện.

Bể bơi của tòa nhà

Mộ không gian đầy đủ tiện nghi tạo tinh thần thoải mái sau mỗi ngày làm việc căn thẳng là tiêu chí của Five Star Kim Giang. Tại dự án, sẽ tích hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ cơ bản tới cao cấp như : Phòng sinh hoạt cộng đồng, Trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập Gym, Spa, bể bơi và nhiều tiện ích khác...

Đời sống cư dân Five Star Kim Giang sẽ được chăm chút với hệ thống thang máy tốc độ cao, dịch vụ giám sát an ninh 24/7, hệ thống điệ dự phòng cấp đủ cho 100% các căn hộ và nhiều tiện ích đáng sống khác...

Chỉ cách vài bước chân từ dự án là khu công viên Hồ Điều Hòa Hạ Đình rộng 10Ha đang đượng triển khai thi công, dự kiến hoàn thiện vào 2015.


Các căn hộ tại Five Star Kim Giang được thiết kế theo tiêu chí xanh, được tối ưu không gian và ánh sáng. Tận dụng triệu để không gian xanh và ánh sáng tự nhiện, tọa cho không gian căn hộ thoáng đãng và tiện nghi nhất. Vật liệu xanh được sử dụng tại tòa nhà nhằm tiết kiệm nhiên liệu và và tối đa hóa không gian sử dụng.

Khu sân vườn trên tầng 25 tòa nhà

Khu thương mại đuợc bố trí tại 3 tầng với tiền sảnh rộng, tạo không gian cảnh quan rộng rãi.

Thiết kế căn hộ cực ký hợp lý, sử dụng công nghệ thi công hiện đại và hợp lý, tối ưu được không gian và ánh sáng nên không gian căn hộ rất rộng rãi và thoáng đãng.

Diệ tích căn hộ : 
+ Loại căn hộ 2 Phòng ngủ: 67,58 m2 - 70,72 m2 - 72,28 m2 - 82,4 m2 - 82,8 m2 - 86,64 m2
+Loại Căn hộ 3 Phòng ngủ : 103 m2 - 104,5 m2 - 114,2 m2 

- Sơ đồ mặt Bằng tổ hợp Five Star Garden: tổ hợp gồm 4 tòa tháp G1, G2, G4 và G5:

Mặt bằng tổng thể Five Star Kim Giang

Tòa G1 và G2 : 
   + Tòa G1 với 12 căn hộ trên 1 sàn cùng với 5 thang máy + 2 thang bộ
   + Tòa G2 có 13 căn một sàn cùng 5 thang máy + 2 thang bộ.

Tòa G4 và G5 :
   + Tòa G4 với 13 căn hộ trên 1 sàn cùng với 5 thang máy + 2 thang bộ.
   + Tòa G5 có 12 căn một sàn cùng 5 thang máy + 2 thang bộ

- Thiết kế chi tiết từng loại căn hộ:

+ Căn hộ : 68,92 m2 : Là căn 2 phòng ngủ. tổng công có 4 căn trên một mặt sàn của 4 tòa trong đó :
      - 1 căn ban công chính bắc thuộc tòa G1
      - 4 căn ban công Chính Nam (  Mỗi tòa 1 căn )

Thiết kế căn hộ 68,92 m2

+ Loại căn : 72,20 m2 : Là căn 2 phòng ngủ, bên cạnh căn hộ có giếng trời rất rộng, đảm bảo đón sáng và gió tự nhiên tốt.
   - Mỗi tòa gồm 2 căn loại này với các hướng ban công : Chính Tây ( G1 và G4 ) và Chính Đông ( G2 và G5 ). 

+ Loại Căn 73,89 m2 : Là căn 2 phòng ngủ + 2 WC với mội tòa 2 căn hộ. Tất cả các căn đều có ban công hướng chính Bắc.

+ Loại Căn 84,25 m2: Là căn 2 phòng ngủ + 2 WC. Mỗi tòa có 2 căn với hai hướng ban công chính là: Chính Bắc và Chính Nam. 

+ Căn 84,44 m2: Là căn góc với 2 phòng ngủ + 2 WC, phòng bếp riêng biệt có lô gia thoáng.

   - Tòa G1 có 2 căn còn lại G2, G4 và G5 mỗi tòa có 1 căn hộ.

+ Căn 88,80 m2 :  Căn 2 Phòng Ngủ + 2 WC. Đây là một trong những căn đặc biệt của DA có phần view của phòng ngủ bị hạn chế ( Chí vì vậy đây là căn có đơn giá rẻ nhất DA ). Căn này chỉ có bên tòa G2 và G4.

+ Căn 105,73 m2 : Căn góc 3 Phòng ngủ + 2 WC. Căn này chỉ có bên tòa G1. Đây là căn 3PN có đơn giá mềm nhất dự án.

+ Căn102,06 m2 : Căn góc 3 Phòng Ngủ + 2 WC . Loại này có 4 căn : 2 Căn bên tòa G2 và 2 căn bên tòa G4. Căn này bố trí tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.

+ Căn 116,91 m2 : Căn góc lớn nhất của Five Star Garden. Căn này có bên tòa G5.

  Giá bán và tiến độ thanh toán :

Tiến độ thanh toán cực kỳ linh hoạt chia làm 6 đợt và cam kết theo tiến độ xây dựng :

Đợt 1	Ngay khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ	30%
Đợt 2	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G1-G2 đổ xong sàn tầng 25	15%
Đợt 3	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G1-G2 đổ xong sàn tầng 30	15%
Đợt 4	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G1-G2 Cất nóc	10%
Đợt 5	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G1-G2  khi bàn giao căn hộ, dự kiến 31/3/2017	25%
Đợt 6	Bàn giao căn hộ, thời gian dự kiến 31/03/2017	5%

Tiến độ thanh toán tòa G4 - G5:

Đợt 1	Trong vòng 7 ngày khi ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ	30%
Đợt 2	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 15	10%
Đợt 3	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 20	10%
Đợt 4	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 25	10%
Đợt 5	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Tòa G4,G5 đổ xong sàn tầng 30	10%
Đợt 6	Bàn giao căn hộ, thời gian dự kiến 7/2017	25%
Đợt 7	Bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ	5%

Giá bán cực hấp dẫn chỉ từ : 24,5 triệu/m2 ( Giá đã bao gồm VAT + Kinh phí bảo trì )

( Như vậy chỉ từ 1,8 tỷ đồng quý khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ với 2 phỏng ngủ đầy đủ tiện nghi )